Imos, Strabag in SGP Tehnik bodo dokončali prvih 460 od 650 stanovanj Stanovanjskega sklada Republike Slovenije (SSRS) v soseski Zeleni gaj na Brdu. Delavci SGP Tehnik so včeraj že bili na terenu, druga dva izvajalca bosta dela začela februarja, saj se je postopek zavlekel zaradi revizijskih zahtev, ki so bile zavrnjene. Žiga Andoljšek, direktor sklada, pričakuje, da bo prvi del soseske končan spomladi prihodnje leto in da se bodo prvi stanovalci vselili poleti istega leta.
“Želimo si, da bi bile cene nižje kot sicer,” pravi Andoljšek, ki ni želel napovedovati, ali bo kvadratni meter stanovanja stal manj kot dva tisoč evrov. Cena bo namreč odvisna od stroškov gradnje. Ti so se zaradi stečaja Gradbenega podjetja Grosuplje povišali. Podjetje bi moralo sosesko zgraditi za 32,4 milijona evrov, zdaj bo stala vsaj 38,5 milijona. Imos bo za dokončanje dela soseske dobil 7,9 milijona evrov, Strabag 9,1 milijona in SGP Tehnik 8,4 milijona.
Prednost mladim družinam
Kdaj bodo stanovanja ponudili v prodajo, Andoljšek še ne ve. Boji se namreč kazni, ki bi jo morali plačati, če kupci stanovanj teh ne bi dobili v določenem roku. Zato bodo poziv objavili takrat, ko bo jasno, kdaj bodo stanovanja končana. Prednost pri nakupu bodo imeli tisti, ki prvič rešujejo stanovanjski problem, mlade družine in družine z otroki, še pravi direktor sklada. Dodaja, da se še niso odločili, ali bodo prednost imeli tudi tisti z nižjimi dohodki in tisti, ki so varčevali v stanovanjski shemi; bo pa verjetno SSRS pomagal s posojili. Andoljšek tudi verjame, da bodo ne glede na zatišje na nepremičninskem trgu vsa stanovanja prodali: “Povpraševanje v Ljubljani je precej veliko. Če pri prodaji ne bomo uspešni, bomo del stanovanj dali v najem z možnostjo poznejšega odkupa.”
Odvisni od MOL
SSRS je pri tem projektu odvisen tudi od Mestne občine Ljubljana (MOL), ki mora zgraditi povezovalno cesto od soseske do Ceste na Brdo. “Računamo, da bo jeseni končana, tako kot so obljubili. Cesta je za sosesko življenjskega pomena, saj po njej prihaja zemeljski plin, ki bo sosesko ogreval,” sklene Andoljšek.
Lažejo sami sebi. Pri vseh neprodanih stanovanjih po Sloveniji jih bodo ravno oni prodali. Brez veze država zapravlja denar. Ni mi jasno, če cene v gradbeništvu padajo zakaj bodo sedaj stanovanja dražja skoraj dvajset procentov. Tu nekdo nekoga dobro nateguje.