Davek na nepremičnine bo nadomestil davek od premoženja, nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč in pristojbino za vzdrževanje gozdih cest. Vse tri dajatve so danes v celoti prihodek občin, ki o njihovi višini tudi samostojno odločajo.
Po predlogu zakona se bodo prihodki od davka na nepremičnine v enakovrednem deležu razdelili med občine in državo. Izjema bo prvo leto uvedbe davka, ko bodo imele občine enake prihodke kot v letu 2012, državnem proračunu pa bo pripadla razlika.
Obdavčene vse nepremičnine
Obdavčene bodo vse nepremičnine, ki bodo na presečni datum 1. januar leta odmere evidentirane v registru nepremičnin oz. bodo izpolnjevale pogoje za to, da bi morale biti evidentirane. S tako široko definicijo se v obdavčitev vključujejo vse vrste stavb, pa tudi vse vrste zemljišč, torej tudi kmetijska in gozdna zemljišča.
Obdavčeno glede na tržno vrednost
Osnova za obdavčitev bo posplošena tržna vrednost, ki je razvidna iz registra nepremičnin, za katerega je pristojna Geodetska uprava RS. Zavezanec za davek bo lastnik, fizična ali pravna oseba. Izjemoma se bo obveznost plačila davka za nepremičnine v lasti države in občin prenesla na upravljavce, v primeru finančnega lizinga pa na lizingojemalce.
Veleposlaništvom davka ne bo treba plačevati
Davka ne bo treba plačevati za nepremičnine v lasti ali uporabi tujih držav za potrebe diplomatskih in konzularnih predstavništev, v lasti mednarodnih organizacij ali njihovih predstavništev, če tako določajo mednarodne pogodbe in v lasti institucij EU v Sloveniji. Oprostitev bo veljala tudi za nepremičnine, ki so evidentirane kot javno dobro in varovalni gozdovi.
Prazna stanovanja in neizkoriščena zemljišča bolj obdavčena
Stopnje davka bodo odvisne od vrste nepremičnin. Stanovanjske nepremičnine bodo obdavčene z 0,15-odstotno stopnjo, poslovne in industrijske nepremičnine z 0,8-odstotno, nepremičnine za druge vrste rabe (npr. za javno, kmetijsko ...) pa z 0,5-odstotno. Za zemljišča za gradnjo stavb kot tudi vsa ostala zemljišča je predvidena stopnja davka v višini 0,5 odstotka.
V primeru, da stanovanja niso zasedena, se bo davčna stopnja zvišala na 0,45 odstotka, za zemljišča z neizkoriščeno rabo pa na 1,50 odstotka. Poleg tega bodo imele občine možnost, da stopnje davka povečajo ali zmanjšajo za 50 odstotkov.
Velike razlike med občinami
Nov sistem davka na nepremičnine predvsem zasleduje celovitost, primerljivost in večjo pravičnost obdavčitve, pravijo na finančnem ministrstvu. Zdaj se namreč višina istovrstne dajatve med občinami lahko pomembno razlikuje, prav tako je med občinami delež zajemljivosti nepremičnin v obdavčitev različen.
Tukaj se gre samo da malim ljudem poberejo še tisto kar so podedovali ali z muko kupili...sazidali!!! Jaz vidim eno veliko nevarnost teh fašistov z namero o totalnem nadzoru malih ljudi,ki v procentih pomeni tudi cez 90% ljudi v SI.… ...prikaži več. Danes si srednji sloj neplačaš treh položnic in si berač!! Zakaj??? Da fašisti živijo z dovoljenjem za ubijati!
No ljudem bo kmalu dovolj igric nikoli odraslih brezčutnih otrok, ki vodijo naše ljudstvo v propad. ( pop. ljuden-ljudem)
Ta davek je je le končna realizacija požrešnih tujih in naših neoliberalnih struktur, ki so se odločile, da bodo ljuden pobrale še zadnje premoženje za katero so največkrat garale tri generacije. Že leta 1991 me je nekdanji prijatelj, ki živi… ...prikaži več že dolgo v tujini opozoril, da nam bodo na koncu pobrali še hiše in zemljo. Poudaril je, da smo po lastnini hiš in stanovanj na prvem mestu na svetu. Najprej so nam naredili cenitev hiš in stanovanj, ki je od 30 do 50% višja kot se dosega na trgu nepremičnin. Že pri pošteni ocenitvi predstavlja ta 0,15 procentni davek povečanje davka za 100 procentov. Torej radi bi ljudi zaradi stresa prej pospravili iz tega sveta, jim jemali in prodajali njihovo imetje, da bi si bogati še bolj polnili svoje mošnjičke z nenasitnim apetitom po tuji lastnini. Morda bo pa ta tema ponovno dvignila vstajniške skupine v boj...