Pravzaprav ne gre za pravno bitko v pravem pomenu besede, ker dve tožbi, ki sta bili vloženi na upravno sodišče po izdaji gradbenega dovoljenja avgusta 2023, sploh še nista bili obravnavani. V enem primeru je sodnica celo dala odpoved in že dve leti ni jasno, kdo postopek na sodišču sploh vodi.
Regentov kvart predvideva gradnjo treh stolpnic s 356 stanovanji v neposredni bližini stanovanjske soseske Brilejeva. Stanovanja naj bi bila po prvotnem načrtu vseljiva prihodnje leto, a to se seveda ne bo zgodilo. Civilna iniciativa Brilejeva je zbrala 535 podpisov in je bila priznana kot stranski udeleženec pri izdaji gradbenega dovoljenja. Ministrstvo za okolje je pri izdaji upoštevalo številne zahteve stanovalcev, kot je denimo izvajanje monitoringa, zaščite pred trdimi delci in hrupom. Gradbeno dovoljenje ima 53 strani - od tega je 40 strani omejitev, ki jih mora investitor upoštevati. Vendar kljub temu iniciativa ni bila zadovoljna in je takoj po izdaji dovoljenja sprožila upravni spor. Etažni lastniki Brilejeve so vložili tožbo tudi na okrajno sodišče v Ljubljani, kjer izpodbijajo služnostne pogodbe med investitorjem in Mestno občino Ljubljana.
Večinski lastnik podjetja Brusnica se je že trikrat zamenjal. Obupali so naprej ruski, nato poljski investitorji, zdaj za investicijo v Ljubljani stoji avstrijsko podjetje WK development iz Dunaja. Gradbeno dovoljenje je sicer v rokah podjetja Lesnep, ki je v lasti Brusnice.
Drugi upravni postopek proti izdajatelju gradbenega dovoljenja, torej ministrstvu za okolje pa so sprožili stanovalci bližnjih devetih hiš. Vsebini obeh tožb sta dokaj podobni, gre pa predvsem za škodljive vplive na okolje, ki naj jih ministrstvo pri izdaji dovoljenja ne bi smiselno upoštevalo. Ministrstvu očitajo tudi nepravilnosti glede vodenja postopka in kršitev pravil postopka. "Vse to smo večkrat jasno ovrgli že med samim postopkom izdaje dovoljenja. Nimamo težav, da sodišče vse skupaj še enkrat pregleda, samo naj se to že enkrat zgodi," pravi Matjaž Cerjak, direktor podjetja Brusnica, ki je leta 2020 kupilo podjetje Lesnep, skupaj z zemljiščem za gradnjo treh stolpnic. "Pišemo, prosimo naj zadevi združijo, naj postopki stečejo, vendar se že dve leti in štiri mesece ni zgodilo nič," dodaja. Upravno sodišče bi zadevo v skladu z gradbenim zakonom lahko obravnavalo prednostno, a očitno rešuje še starejše prednostne zadeve. Po podatkih vrhovnega sodišča je sicer povprečna starost nerešenih zadev na upravnem sodišču 16,5 meseca, tako da je projekt Regentov kvart, ocenjen na 70 milijonov evrov, že krepko »nadpovprečen«.
Kot pravi Cerjak so lastniki sosednjih hiš od investitorja zahtevali 2,35 milijona evrov odškodnine zaradi gradnje stolpnic. "Nikomur ne delamo škode, le izvajamo svojo lastninsko pravico, zato smo rekli ne tovrstnemu izsiljevanju. Lahko pomagamo, zasadimo kakšno drevo, ne pa takole. Stanovalcem Brilejeve, ki imajo precej težav s parkiranjem, smo ponudili sto dodatnih parkirnih mest pri naših stolpnicah".
Civilna iniciativa, ki to ni
Govorili smo z nekaterimi podpisniki Civilne iniciative Brilejeva, ki pravijo, da so brez dvoma soglašali s postopki, povezanimi z izdajo gradbenega dovoljenja, nikakor pa ne z upravnim sporom, ki je sledil naknadno. Investitor je prebivalcem dveh blokov pred pol leta poslal dopis, v katerem jih je seznanil s posledicami njihovega početja in prejel 50 odstopnih izjav od civilne iniciative. S tem je iniciativa izgubila status civilne iniciative, ker mora imeti po gradbenem zakonu vsaj 500 podpisov, če gre za integralno gradbeno dovoljenje. S statusno spornostjo tožeče stranke so seznanili tudi sodišče in jim poslali odstopne izjave, a do danes se ni zgodilo nič. Ker so nekateri med njimi celo navajali, da nikoli niso podpisali pristopne izjave, je tožilstvo celo sprožilo predkazenski postopek in zdaj policija preverja, kdo je kaj podpisal in česa ne. "Glejte, mi nimamo česa za izgubiti. Moralnih zmag ne potrebujemo, moramo pa ščititi interese podjetja," pravi Cerjak in dodaja, da je škoda, ki so jo utrpeli zaradi tega, ker ne morejo graditi, že presegla dva milijona evrov. "Brez dvoma zavlačujejo in to brez argumentov. Če se ne umaknejo, bomo šli z odškodninskimi postopki do konca," je odločen Cerjak.
dezurni@styria-media.si
Tale stavek vse pove o investitorju . " Ponudili smo jim dodatnih 100 parkirnih prostorov " Hahahaha , kot da vsak drugi kupec ne bo imel v družini 2 ali 3 avtomobila ! Oddaj študento stanovanje , pa dobiš 4… ...prikaži več 4 avte čez cel teden na parking . Ima vso pravico graditi m samo pod enakimi pogoji , glede na število stanovanj , kot jih imajo tudi sosednji sicer nemali bloki !Tri stolpnice pa tu sigurno ne gredo !!!!!
Sodni mlini meljejo počasi....od nekdaj.... razen vojaških....
sem zvedela, da je nekdo danes hotel ustanoviti firmo Evtanazija d.o.o. So voluharji že zavohali da se iz tega da narediti DOBER POSEL. Kaj mislite kako bo mu to neslo. Se že govori da bo vlekel milijone od zavarovalnice in svojcev