Pod streho /pod-streho/nepremicnine

Če ne bosta plačala 100.000 evrov davka, lahko ostaneta brez hiše

Komentarjev 62
Popularni
  • Popularni
  • Najstarejši
  • Najnovejši
Pokaži odgovore
  • Janez_533 08:59 22.junij 2026.

    A takšen davek plačajo tudi razni vrhunski lopovski manipulatorji, ki svoje premoženje "podarijo" vsej svoji žlahti, ko jim grozi zaplemba? Ali ga plača žlahta, h kateri na varno spravijo nakradeno?

  • ToSmJest 12:32 22.junij 2026.

    Tale furs je pri nepremičninah itak malo nor. Jaz sem želel samo urediti evidence naših nepremičnin, ki niso urejane že od Marije Terezije dalje. Zato smo na papirju vsi lastniki vsega v tisočinskih deležih. Ko sem se lotil urejanja, me ...prikaži več je furs takoj za ušesa, da se gremo promet z nepremičninami in nam hotel odmerili davek. Sem na hitro odnehal in naj ima država pač neurejene evidence, če tako hoče. Lastniki že vemo, čigavo je v resnici kaj.

    • eeee 16:41 22.junij 2026.

      Že, samo ce bo hotel kdo kaj prodati, ne bo nic iz tega, ker stvari nimate urejenih v ZK. Če ne prej, bo prišlo do problemov ob menjavi generacij. Imam tudi jaz izkušnje s tem.

  • Avatar Old Boss
    StarMačk 10:58 22.junij 2026.

    "Če na Fursu dvomijo o navedeni vrednosti, to ugotavljajo v vsakem posameznem odmernem postopku posebej (npr. primerjava s splošno znanimi tržnimi cenami na m² na določenem področju, primerjava s cenami iz izvedenih prodaj primerljivih nepremičnin)." V Sloveniji imamo po sistemu ...prikaži več GURS nepremičnine uradno vrednotene! To je za FURS kot državni organ za področje davkov v postopkih kadar davčne osnove ne predstavlja vrednost prodajnega posla, edino otipljivo merilo. Vse ostalo je polje špekulacij!

    • eeee 11:25 22.junij 2026.

      Saj GURSovo vrednotenje temelji na istih metodah. Če bi FURS sam nekaj ugotavljal in bi to počel pravilno, bi moral načelno priti do GURSovih cifer. Dikcija je verjetno posledica dejstva, da je zakon star 20 let in da takrat se ...prikaži več ni bilo GURSovih vrednotenj. Danes bi dacarji pogledali kar v register nepremičnin. Je pa treba poudariti, da je to posplošena tržna vrednost, ki ne upošteva dejanskega stanja nepremičnine. To pa lahko dokažeš svojo cenitvijo.

  • blayo 10:07 22.junij 2026.

    Da v tej zgodbi slučajno ne manjka kakšna informacija? Par naj se pritoži na odmero in nanjo poda izračun materialnih in nematerialnih stroškov preživljanja. To bi itak moral storiti že v 15-ih dneh po smrti preživljanca.

  • rd2dmk2 10:47 22.junij 2026.

    ja no bili so pri notarju in bili opozorjeni ? zdej pa v jok. kaj jim nihče ni povedal da nepremičnina, če v njej ne stanuješ tudi pri prodaji pade pod višjo davčno obremenitev. pohlep ima velike oči in če ...prikaži več bi ko se je to delalo dali par sto eurov za finačno svetovanje bi bilo danes lahko precej drugače. ampak škrti in pohlepni smo.

  • bogdan65 07:35 22.junij 2026.

    Davek se plača, če gre za darilno pogodbo s katero nepremičnina pride v takojšno last. Pri pogodbi o dosmrtnem preživljanju se davka ne plača.

    • eeee 09:48 22.junij 2026.

      Ne drži. Beri ZDDD, posebej 15. člen.

    • blayo 09:51 22.junij 2026.

      Tudi jaz sem tega mnenja. Pogodba o dosmrtnem preživljanju je t.i. odplačni pravni posel in ne darilna pogodba. Par v tem primeru plača samo davek od prometa z nepremičninami. Nekaj v tej zgodbi manjka.

    • blayo 10:02 22.junij 2026.

      Bi moral pa par predložiti "račun" oziroma ovrednotiti to preživljanje. Vsekakor, če je bila pogodba sklenjena recimo samo pol leta pred smrtjo, je to premalo in bo davek v vsakem primeru odmerjen.

    • eeee 10:15 22.junij 2026.

      Koga briga tvoje mnenje. Namesto, da nabijas na pamet beri predpise: "Zavezanec ali zavezanka za plačilo davka (v nadaljnjem besedilu: davčni zavezanec) je fizična ali pravna oseba zasebnega prava, ki prejme premoženje na podlagi dedovanja ali darovanja. Davčni zavezanec je ...prikaži več tudi fizična oseba, ki prejme premoženje na podlagi pogodbe o dosmrtnem preživljanju oziroma na podlagi darilne pogodbe za primer smrti." 3/1 člen ZDDD

    • eeee 10:17 22.junij 2026.

      Pojdi zdaj dacarjem razlagat, da nimajo pravne osnove za odmero davka.

    • blayo 10:26 22.junij 2026.

      A ti veš kaj pomeni biti davčni zavezanec? A ti veš da je davkov več vrst? A veš da obstaja tudi davek na promet z nepremičninami? A veš da je potrebno predložiti po smrti preživljanca davčno napoved v kateri opredeliš ...prikaži več vse stroške ki si jih imel? A veš da se davek odmerja na podlagi tega? En člen si prebral in misliš da si pojedel vso pamet na tem svetu? Bo treba malo več kot samo en člen prebrat 🤣🤣🤣

    • eeee 10:39 22.junij 2026.

      Pri dosmrtnem prezivljanju davčna obveznost nastopi ob smrti. To je bistveno. In takrat lahko preživljalec v davčni napovedi uveljavlja stroške, ki jih je imel s preživljancem in s tem zmanjšuje davčno osnovo, vrednost prejetega premoženja. Je pa treba pogodbo prijaviti ...prikaži več ze ob sklenitvi oz v roku 15 dni po sklenitvi. Vse v zakonu PIŠE.

    • eeee 10:50 22.junij 2026.

      Bebec zahojeni, jaz zelo dobro vem, kaj pise v zakonu, ti pa očitno ne in raje nabijas na pamet, ker nisi sposoben razumet enega kratkega zakona. To sicer pogosto počneš. Tukaj je govora o davku po ZDDD in ne o ...prikaži več DPN, bedak. Pusti stvari, o katerih nimas pojma in raje pojdi pred svoj blok pobirat parkirnino, ko ti bo kdo zasedel parkirplac. 🤣 Pa čakaj, da se ti oglasijo dacarji, ker na črno opravljaš dejavnost. Bebec.

    • blayo 10:53 22.junij 2026.

      Se ne rabiš nič dret. Zakon poznam, pa še kakšnega zraven. Nastop davčne obveznosti sam kot tak ne opredeljuje vrste davka ki bo odmerjen. To ali sta dejansko prijavila pogodbo in po smrti tudi oddala davčno napoved se pa tudi sam sprašujem.

    • blayo 10:55 22.junij 2026.

      A si z levo nogo vstal da se tako grdo obnašaš in žališ 🤣🤣🤣

    • eeee 11:09 22.junij 2026.

      Gres mi na kurac, ker vedno kar nekaj pametujes, pa ceprav nimas blage veze. Preberi si svoj prvi zapis: "Pogodba o dosmrtnem preživljanju je t.i. odplačni pravni posel in ne darilna pogodba. Par v tem primeru plača samo davek od ...prikaži več prometa z nepremičninami." Kako gre to tvoje klobasanje skupaj s tem, kar pise v zakonu??? To mi raje pojasni. Ali pa se posuj s pepelom in priznaj, da si kapitalno brcnil v temo. Ampak kolikor te poznam, si tako aroganten in samovšečen, da bos raje nabijal se naprej.

    • Avatar Kimberley-Echo
      Kimberley-Echo 11:16 22.junij 2026.

      Zakaj se žalita? Vsak lahko napiše svoje mnenje z znanjem, ki ga ima. Inteligentni ljudje ne uporabljajo žaljivk na osebni ravni.

    • blayo 11:32 22.junij 2026.

      Tako je, jaz v tej niti nikogar nisem in ne žalim, za razliko od eeee. To pač pove vse o njegovi...

    • blayo 11:40 22.junij 2026.

      Ima pa eeee prav in sem bil sam v zmoti... par po ZDDD plača davek. Ta davek pa je jasno lahko 0 v najboljšem primeru in limitira proti 39% v najslabšem.

    • blayo 11:43 22.junij 2026.

      Če par ni vložil davčne napovedi, jima je FURS odmeril maksimalni davek. 100.000 EUR ustreza vrednosti nepremičnine tam okoli 350.000 EUR.

    • eeee 11:52 22.junij 2026.

      Imam izkusnje z njim že od prej. Kar drgne in drgne. Lepo mu napišeš, kaj pravi zakon, pa mu ni dovolj. In ko popuši s svojimi interpretacijami zadeve, preide na ad hominem nivo. Tudi danes ni nič drugače. In potem ...prikaži več se je zal treba spustiti na njegov nivo, ker drugače ne zna. Pa mi ni sploh ni do tega, samo naj me pusti pri miru, kot se tudi jaz ne vtikam v njegove objave. Ok, danes je morda repliciral bogdanu, se pa rad zajedljivo vtika v druge forumaše, kar potrdi tudi klik na njegov profil

    • blayo 11:54 22.junij 2026.

      No zdaj mi pa povej kje sem jaz popušil.

    • eeee 12:15 22.junij 2026.

      Preberi svoje odgovore začenši s prvim "tudi jaz....." Tokrat si se sicer izjemoma posul s pepelom, vendar šele po kimberleyevi intervenciji in verjetno prav zaradi nje. Pri prvi repliki na moj odgovor se ti ni zdelo vredno pogledat, kaj pise ...prikaži več v zakonu. Namesto tega si raje nabijal "A ti veš .. A ti veš .. A veš da .. A veš .. A veš da se .. En člen si prebral in misliš da si pojedel vso pamet na tem svetu? Bo treba malo več kot samo en člen prebrat 🤣" Ja? Razumes zdaj, zakaj imam alergijo nate?

    • blayo 12:53 22.junij 2026.

      In si bil takoj užaljen? Kako ti shajaš v življenju, če te že en ušiv post na Ž24 čisto iz tira vrže?

    • eeee 14:02 22.junij 2026.

      Sem ti lepo napisal, da moja alergija nate ni od vceraj. Dovolj dolgo sem že tu, da si se prevečkrat po nemarnem vtaknil vame. Kaksen nacin imaš, pa sam dobro veš. Ce si pozabil, si preberi tvojo prvo repliko na ...prikaži več moj odgovor. Pisi si tam, kar hočes, mene pa pusti pri miru, tako kot jaz pustim tebe, pa bo vse v najlepšem redu. Ok?

    • Avatar Kimberley-Echo
      Kimberley-Echo 14:07 22.junij 2026.

      No, pa se je izšlo še kar v redu. Pojdita na vsak par pirov, napišita TRR oštarije in bom jaz poravnal stroške. Vem, da so v Sloveniji vse višje T, zato so ljudje vse bolj živčni in obremenjeni ter zato ...prikaži več takšni izlivi, pa je sčasoma vsakemu žal. Vse dobro vama želim!

    • blayo 15:30 22.junij 2026.

      eeee, in še se bom vtikal vate. Kdor piše po javnih forumih ne more pričakovati, da ga bodo drugi pustili pri miru. Pozabi! Če hočeš svoj mir, pojdi na vikend, izklopi internet in ne piši po javnih forumih.

    • eeee 16:22 22.junij 2026.

      No vidis, zato bom jaz se vedno trdil, da si impotentni imbecil, ki tukaj izzivlja svoje frustracije, ker nima pametnejsega posla v svojem zanikrnem obstoju.

    • eeee 16:24 22.junij 2026.

      Najveckrat sploh ne znas nic povedati in je drkanje v prazno celotna vsebina tvojih umotvorov.

    • blayo 21:23 22.junij 2026.

      Navedel si par terminov za katere sploh ne veš kaj pomenijo, ampak ker ti je pač to kul si jih navedel. Iz tvojih postov veje sovraštvo, in prezir ki sta posledica nemoči. Za nemoč pa raje ne bom navedel vzroka, ...prikaži več da te ne bo še fršlok.

    • blayo 21:24 22.junij 2026.

      Repliciram vsem ki se tako obnašajo, da vidim če bodo zaznali, da so sami del problema, ki ga v svojih postih pripisujejo nekomu drugemu. Večina ne dojame, in ker se ne znajo drugače izražati, svojo nemoč potencirajo do te mere, ...prikaži več da sem za njih potem jaz idiot, debil, imbecil in podobno. Žal, tu nekje je tudi tvoj domet.

    • eeee 21:30 22.junij 2026.

      Daj odjebi, kreten. Si pokazal, koliko ti je jasno. Pol kurca nič. Pa se kar ne das miru. Ti citiram se en tvoj "intelektualni" biser? "Nastop davčne obveznosti sam kot tak ne opredeljuje vrste davka ki bo odmerjen." WTF?? 🤣🤣🤣 ...prikaži več Ti bos meni solil pamet. Naredi si uslugo in zapri gobec, ker z vsako dodatno objavo samo potrjuješ, kar sem že napisal o tebi. Ok? Ali bos spet drkal do nezavesti, kot je tvoja navada?

    • eeee 21:37 22.junij 2026.

      Problem si pa kar ti sam, ker ne ves, kaj bi pocel sam s sabo. Jaz sem bogdanu cisto lepo odgovoril, nakar si uletel ti in zacel pametovat. Sem tj lepo odgovoril, kaj pise v zakonu in da ne nabijaj ...prikaži večj na pamet. Naprej si pa sam beri, kaj si potem nasral v svojem naslednjem umotvoru. Ne ti meni o nesramnosti. In ja, si idiot. Pa ne zato, ker cesa ne bi vedel, ampak zato, ker potem, ko se ti nekaj dokaze, se kar drkas in drkaš do nezavesti. Danes to prav pridno potrjujes.

    • blayo 21:48 22.junij 2026.

      Da te res ne bo fršlok, pazi! Pa pritisk si zmeri. Daj ženi raje prepusti, da ne boš kaj narobe naredil. V afektu je vse možno.

    • eeee 22:26 22.junij 2026.

      Bravo. Daj še, vem pokaži, kakšen idiot si. 👏 Daj nam spotoma se pojasni, kaj naj bi pomenil prej citirani umotvor. 🤣 V resnici si ti tisti, ki nekaj serje na pamet in to vsakic znova dokazuje. Tebi se je ...prikaži več tisti umotvor zdel imeniten, ko zveni tako "strokovno", v resnici pa ne pomeni nič in niti sam ne ves, kaj si tam sral. No, jaz za razliko od tebe ne pametujem o stvareh, o katerih nimam pojma. Btw, kateri naj bi bili tisti termini, ki naj jih jaz ne bi poznal?

    • eeee 22:26 22.junij 2026.

      Upam, da si si zapomnil, na kateri dve vprasanji terjam odgovor. Ali ti je treba narisat?

    • blayo 01:29 23.junij 2026.

      Daj nariši. Da vidim, če znaš 🤣

    • eeee 02:12 23.junij 2026.

      Ne bos odgovoril, šupak? No, tudi tako dokazuješ, da je vse, kar sem o tebi napisal, res. Revse umsko prikrajšano.

    • eeee 02:14 23.junij 2026.

      "Nastop davčne obveznosti sam kot tak ne opredeljuje vrste davka ki bo odmerjen." 🤣🤣🤣 Kakšne klobasarije 🤣

    • blayo 11:02 23.junij 2026.

      Persen, si že vzel danes? Narisal ne boš?

    • eeee 11:07 23.junij 2026.

      "Nastop davčne obveznosti sam kot tak ne opredeljuje vrste davka ki bo odmerjen." 🤣🤣🤣 Kakšne klobasarije 🤣 Bebec

    • eeee 11:09 23.junij 2026.

      No, pizdek, boš odgovoril, katere termine, ki naj jih ne bi poznal, sem uporabil? Bos pojasnil, kaj pomeni citirano klobasanje? Kurac bos. Raje boš še naprej onaniral in dokazoval, zakaj gres folku na kurac. Siromak mentalni.

    • blayo 11:14 23.junij 2026.

      Daj še kakšno sočno razdri 🤣

    • eeee 11:16 23.junij 2026.

      Ma ne bom zgubljal časa z bolnikom. Samo izogibaj se me, pezde nedonošeni.

    • eeee 11:17 23.junij 2026.

      No, kimberley, razumeš zdaj?

    • blayo 11:22 23.junij 2026.

      Zakaj bi se te izogibal? A imaš slučajno kakšne zle namere? Boš ukrepal 🤣

    • eeee 11:24 23.junij 2026.

      "Nastop davčne obveznosti sam kot tak ne opredeljuje vrste davka ki bo odmerjen." 🤣🤣🤣

    • blayo 20:23 23.junij 2026.

      Tako je. V davčni zakonodaji se najprej opredeli davčno obveznost, šele nato pa se določijo posamezne vrste davkov. "Idiot, kreten, imbecil" so pa termini za katere pojma nimaš kaj pomenijo. Zate so samo običajne žaljivke, ki ti priletijo iz ust ...prikaži več ali izpod tipkovnice, ko si jezen in se počutiš nemočnega.

    • blayo 20:24 23.junij 2026.

      Imaš še kakšno novo žaljivko na lagerju, ali boš samo ponovil prejšnje?

    • eeee 20:51 23.junij 2026.

      Ti, kar ti plozas je popoln bulsit. Ja si idiot. In to velik. Ker kar drgnes in drgnes. Pa ceprav si že vsem nam nesporno dokazal, na nimas pojma in da nabijas na pamet, Glej, tepec, kaj si klobasal: "Pogodba ...prikaži več o dosmrtnem preživljanju je t.i. odplačni pravni posel in ne darilna pogodba. Par v tem primeru plača samo davek od prometa z nepremičninami." A je treba kaj dodat k temu? In ja, si kapitalni imbecil. Ker ne odnehas in se kar nabijas. Zdaj se pa goni.v kurac krasni in mi daj že mir.

    • blayo 20:58 23.junij 2026.

      Hehe, emocionalno nereguliran posameznik z nizko frustracijsko toleranco, ki svojo nemoč kompenzira s preusmerjeno reaktivno agresijo in verbalnim nasiljem 🤣🤣🤣

    • eeee 21:03 23.junij 2026.

      Kar dokazuj svojo retardiranost, bebec. Ja, imam pojma, kaj to pomeni: vse to so opisi sa popolnega bedaka tvojega kalibra. Kaj sploh hoces, retatdiranec? Kaj bi rad dokazal? Da si se vecji idiot kot je sprva kazalo? Da v svojem ...prikaži več mizernem lajfu nimas pametnejsega posla od onaniranja po forumih? Pa saj to ze vse vemo.

    • eeee 21:05 23.junij 2026.

      Ce kdo ti zganja nasilje, si to edino ti. Jaz hocem imeti samo mir pred takim izmeckom kot si ti. Ne jaz, ti si tisti, ki rines vame. Kaj ti ni jasno?

    • blayo 21:20 23.junij 2026.

      Ugasni internet, pojdi v klet 🤣🤣🤣

    • eeee 23:42 23.junij 2026.

      Kretenoid. "Pogodba o dosmrtnem preživljanju je t.i. odplačni pravni posel in ne darilna pogodba. Par v tem primeru plača samo davek od prometa z nepremičninami."  🤣

  • spletne 06:52 22.junij 2026.

    obstaja še ena možnost, in sicer, da razdrejo pogodbo. a to pa ne bi, ne?......

    • mateja7 07:56 22.junij 2026.

      S pokojnikom?

    • miho 08:26 22.junij 2026.

      prošnjo za razdrtje pogodbe je treba poslati v nebesa, da jo pokojnik podpiše, nato pa počakati na odgovor. Potem se pogodba lahko razdre. Bo pa treba potem plačati stroške oskrbe.

    • Avatar Kimberley-Echo
      Kimberley-Echo 11:32 22.junij 2026.

      Lahko pa da je v peklu. Se stvari hitreje uredijo, ker so vsi odvetniki in ostali "poštenjaki" tam.

  • Komentirajte

    Za oddajo komentarja se morate registrirati. Nimate uporabniškega računa? Registracija je hitra in enostavna, registrirajte se in vključite v debato.