kot sem napisal spodaj. Ohraniš 27,5% davek na kapitalski dobiček brez odpisa po 15 letih, in prazno stanovanje obdavcis dodatno. Obdavcis Airbnb enako kot redno oddajanje v najem. V ljubljani bi se naenkrat pojavilo na voljo 2000-300 stanovanj in cena… ...prikaži več bi strmoglavila. Dokler naložb ne spravino iz nepremičniskega trga, bomo imeli gentrifikacijo in izgubo duše Ljubljane oz. mest. ker mesto so Ljudje. In ko izgubiš avtohtone ljudi , ki so 200 let živeli v nekem mestu, si izgubil esenco tega mesta.
Težava je, da vsak Slovenec v nepremičninah vidi velik biznis in dodatno penzijo. tisti, ki ima denar, bo kupil še več stanovanj in jih dajal v najem, večji veleposestnik bo, posledično pa mlade družine nimajo kam drugam kot pa v… ...prikaži več najem in traja 20 let, da pridejo na svoje. Kako ustaviti to dobičkarstvo? Lepo, vsak ki ima več kot 2 nepremičnini poleg trenutne v kateri živi, naj plača 10.000 eur letno davka po dodatnem stanovanju, ki ga daje v najem. Veča se vrzel med revnimi in bogatimi.
Ne pogrešam bulane Ljubljane! Že če greš peš po mestu te dušijo plini! Tu, na podeželju naredim 150m in že lahkosrečamdivje živali, ki prihajajo v mesto ob globoki strugi reke. Moj pokojni muc je živel v raju!
Pravilno razmišljanje! Le zagovedeni pisuni delajo atrakcijo iz tega. Trg pač deluje in svobodna volja izbire in odločanja tudi! Le čemu toliko fovšije, kdor ima pač ima. Kaj pa tisti, kateri imajo, pa raje vse zapravijo na potovanja, luksuz in… ...prikaži več druge razvade, doma pa se imajo za socialne reveže?
Očitno je plebsu tako stanje všeč, sicer ne bi znova in znova volili za politikante (leve in t.i. desne), ki jim še na misel ne pride, da bi poleg blebetanja o tem tudi dejansko realizirali decentralizacijo države. Prepustili upravno in… ...prikaži večn finančno moč pokrajinam, sami pa zadržali strogo državotvorne sektorje - vojsko in zunanjo politiko. A kdo bi si sam žagal vejo, dokler ni prisiljen v to.
Slovenije ni za eno večje mesto ampak očitno so nas nekoč rdeči revolucionarji dobro gensko obdelali.
Napišite članek, ko bo tako garsonjerjo nekdo tudi plačal toliko! Ni vsaka lokacija stvar prestižnega preseravanja za 12.000 EUR in več na kv.meter v nekakšni palači sredi mestnega hrupa in smradu. Vendar poskusiti ni greh.....Je pa dosti bolje njaložiti denar… ...prikaži večar v zlato kot pa takle pajzel.
Če je 17 kvadratnih metrov velika garsonjera luksuz, zakaj potem ni stanovanj, ki so namenjena ljudem, ki si ne morejo privoščiti luksuza, potrebujejo pa streho nad glavo. Če že ne drugega, favele, barake, šotori.
Če si res tolikšen idiot da za to sranje plačaš toliko, potem bodi idiot, z ženo sva šla malo ven iz večjega mesta, vse imamo blizu, dobili smo več parcele in si zgradili hišo za 220 tisoč eur in jo… ...prikaži več tudi opremili znotraj. Imamo svoj mir, vrt, vse priključke, večje število sob in predvsem večje sobe kot prej ko smo bili v stanovanju in tudi javni prevoz zaradi otrok, ki hodijo v šolo in na fakulteto je blizu. Za skropucalo od 27m2 pa ne bi dal niti 30.000 eur, kam s to napihnjenostjo? Najemnine..
eni pretiravajo tega neee bo nišče kupil niti norc ne ker toliko pa vr računat... mišjo luknjo mansarda.. brex odtokov brez izolacije po možnosti streha pušča. BINGO
In kje je težava? Super če se najde človek, ki bo to kupil. Drugače je pa na izgubi samo prodajalec, saj če je to stanovanje nenaseljeno, bo samo začelo propadati, brez ustreznega vzdrževanja seveda. Pač povpraševanje in ponudba določa ceno,… ...prikaži več ali je ta realna bo pa povedal samo čas.
oh ja garsonjera je glih ta prava soba... za fuk. za plačan fuk. hotelske sobe so danes varovane, kamere povsod. takole pa gre. včasih si hotelsko sobonajel za noč. e dons se v okolic ljubljane da že dobit za par… ...prikaži večr uric. tolk, da razmislite o ..biznisu.. hitr na Lon popocen kredit, nabavt pajzl .. in kasirat.. pa le pomislite zakaj tuki ni tolk davka. so zraven ta pravi. tako da je treba pazit da ne boste šli komu v zelje.
Vec denarja, ko na printas bolj bogata je elita. Ce imajo denar na bankah je le ta obdavcen. Bogata papagaji v zlatih kletkah igrajo monopoli po celotnem Svetu:)
ukinit olajsavo na kapitalski dobicek po 15letih. in obdavcit konkretno airbnb oddajanje pa bo cena strmoglavila in mlade druzine si bodo lahko kupile prvo nepremicnino. nobena vlada nima jajc to naredit. bi bilo pa edino veliko dejanje za prihodnost naroda… ...prikaži več in povecanje rodnosti. z zidanjem bomo dobili samo dodatnih 2000 praznih stanovanj, brez davcne reforme. stanovanja so za bivanje in niso delnice.
Povišanje davkov ni nikoli prineslo pocenitve. Učinek je empirično dokatnao obraten. Pri nas je problem ponudba. Imamo ogromno ukrepov ki povečujejo povpraševanje ponudbe pa ni in cene se dvigujejo.
dobil bos ponudbo, danes firme vlagajo v stanovanja, ker po 15 letih placajo 0% kapitalskega dobicka. pa se cena se jim poveca za 150%. vec kot banka. v ljubljani imas 11 tisoc praznih stanovanj. pri novogradnjah, je polovica nakupa za… ...prikaži več investicijo, torej praznih stanovanj. ce mas dnar vlagaj v sklade, delnice, na borzi. prazna stanovanja niso nikomur v čast.
Jakec: Za firme velja DDPO in ne ZDOH. Firma plača davek od dobička vedno. Sicer pa ko praviš. če je 150% donos me plačilo davka ne moti. Tak donos pa je ker ni ponudbe nepremičnin/zemljišč. Dela se samo na povpraševanju.
Takšne garsonjere kupujejo osebe ,ki perejo denar za svoje ljubice.
kot sem napisal spodaj. Ohraniš 27,5% davek na kapitalski dobiček brez odpisa po 15 letih, in prazno stanovanje obdavcis dodatno. Obdavcis Airbnb enako kot redno oddajanje v najem. V ljubljani bi se naenkrat pojavilo na voljo 2000-300 stanovanj in cena… ...prikaži več bi strmoglavila. Dokler naložb ne spravino iz nepremičniskega trga, bomo imeli gentrifikacijo in izgubo duše Ljubljane oz. mest. ker mesto so Ljudje. In ko izgubiš avtohtone ljudi , ki so 200 let živeli v nekem mestu, si izgubil esenco tega mesta.
Težava je, da vsak Slovenec v nepremičninah vidi velik biznis in dodatno penzijo. tisti, ki ima denar, bo kupil še več stanovanj in jih dajal v najem, večji veleposestnik bo, posledično pa mlade družine nimajo kam drugam kot pa v… ...prikaži več najem in traja 20 let, da pridejo na svoje. Kako ustaviti to dobičkarstvo? Lepo, vsak ki ima več kot 2 nepremičnini poleg trenutne v kateri živi, naj plača 10.000 eur letno davka po dodatnem stanovanju, ki ga daje v najem. Veča se vrzel med revnimi in bogatimi.
Ko je enkrat povpraševanje od od rusov in ukrajincev pri nas,potem grejo cene v nebo,pa bogati tako najlepše perejo denar
Prestolnica, najlepše mesto na svetu svetu, top lokacija, top cene...pa to.
Ne pogrešam bulane Ljubljane! Že če greš peš po mestu te dušijo plini! Tu, na podeželju naredim 150m in že lahkosrečamdivje živali, ki prihajajo v mesto ob globoki strugi reke. Moj pokojni muc je živel v raju!
In top Jankoivć, heh.... pardon torpedo.....
@Otro, plus za komentar začinjen z noto cinizma, ki ga očitno vsi ne razumejo!
Ni neumen tisti, ki prodaja za tak denar, neumen je tisti, ki kupi!
Pravilno razmišljanje! Le zagovedeni pisuni delajo atrakcijo iz tega. Trg pač deluje in svobodna volja izbire in odločanja tudi! Le čemu toliko fovšije, kdor ima pač ima. Kaj pa tisti, kateri imajo, pa raje vse zapravijo na potovanja, luksuz in… ...prikaži več druge razvade, doma pa se imajo za socialne reveže?
Očitno je plebsu tako stanje všeč, sicer ne bi znova in znova volili za politikante (leve in t.i. desne), ki jim še na misel ne pride, da bi poleg blebetanja o tem tudi dejansko realizirali decentralizacijo države. Prepustili upravno in… ...prikaži večn finančno moč pokrajinam, sami pa zadržali strogo državotvorne sektorje - vojsko in zunanjo politiko. A kdo bi si sam žagal vejo, dokler ni prisiljen v to. Slovenije ni za eno večje mesto ampak očitno so nas nekoč rdeči revolucionarji dobro gensko obdelali.
točno tako
Dokler se bo prodalo vse po takih cenah, bodo cene take ali pa še višje.
Napišite članek, ko bo tako garsonjerjo nekdo tudi plačal toliko! Ni vsaka lokacija stvar prestižnega preseravanja za 12.000 EUR in več na kv.meter v nekakšni palači sredi mestnega hrupa in smradu. Vendar poskusiti ni greh.....Je pa dosti bolje njaložiti denar… ...prikaži večar v zlato kot pa takle pajzel.
Edina razlika je, da pajzelj lahko oddajaš in imaš prihodek, zlato pa samo raste. Je pa res, da z Au ni stroškov za razliko.od pajzla
Če je 17 kvadratnih metrov velika garsonjera luksuz, zakaj potem ni stanovanj, ki so namenjena ljudem, ki si ne morejo privoščiti luksuza, potrebujejo pa streho nad glavo. Če že ne drugega, favele, barake, šotori.
Favele bodo v fužinah
to so si ljubljančani sami zakuhali. Vse mora bit v Lj, centralizacija pa to. že pred 30 leti je bilo gospodarsko ministerstvo v Mb.
Življenje v megleni in onesnaženi Ljubljani je bedno. Ni mi jasno, kdo je pripravljen plačati tako visoko ceno?
Maribor je predaleč, za petičneža Hana, …
Najbolj so mi všeč tisti žolto rumeni stoli in črna miza v garsonjeri za 299k 😁🤣
Ni je čez tvojo hišo! To je edina prava svoboda! Garsonjera je le lep naziv za zapor.
To se pa 100% strinjam. Ni ga čez lastno hišo. Da imaš dejansko svobodo. Rajši bi živel v neki podrtiji, kot pa v bloku.
Če si res tolikšen idiot da za to sranje plačaš toliko, potem bodi idiot, z ženo sva šla malo ven iz večjega mesta, vse imamo blizu, dobili smo več parcele in si zgradili hišo za 220 tisoč eur in jo… ...prikaži več tudi opremili znotraj. Imamo svoj mir, vrt, vse priključke, večje število sob in predvsem večje sobe kot prej ko smo bili v stanovanju in tudi javni prevoz zaradi otrok, ki hodijo v šolo in na fakulteto je blizu. Za skropucalo od 27m2 pa ne bi dal niti 30.000 eur, kam s to napihnjenostjo? Najemnine..
eni pretiravajo tega neee bo nišče kupil niti norc ne ker toliko pa vr računat... mišjo luknjo mansarda.. brex odtokov brez izolacije po možnosti streha pušča. BINGO
To je samo propaganda... .Še pri idiotu se pri denarju ustavi.Za ta denar lahko kupiš in obnoviš hišo z nekaj vrta.
In kje je težava? Super če se najde človek, ki bo to kupil. Drugače je pa na izgubi samo prodajalec, saj če je to stanovanje nenaseljeno, bo samo začelo propadati, brez ustreznega vzdrževanja seveda. Pač povpraševanje in ponudba določa ceno,… ...prikaži več ali je ta realna bo pa povedal samo čas.
oh ja garsonjera je glih ta prava soba... za fuk. za plačan fuk. hotelske sobe so danes varovane, kamere povsod. takole pa gre. včasih si hotelsko sobonajel za noč. e dons se v okolic ljubljane da že dobit za par… ...prikaži večr uric. tolk, da razmislite o ..biznisu.. hitr na Lon popocen kredit, nabavt pajzl .. in kasirat.. pa le pomislite zakaj tuki ni tolk davka. so zraven ta pravi. tako da je treba pazit da ne boste šli komu v zelje.
Vec denarja, ko na printas bolj bogata je elita. Ce imajo denar na bankah je le ta obdavcen. Bogata papagaji v zlatih kletkah igrajo monopoli po celotnem Svetu:)
ukinit olajsavo na kapitalski dobicek po 15letih. in obdavcit konkretno airbnb oddajanje pa bo cena strmoglavila in mlade druzine si bodo lahko kupile prvo nepremicnino. nobena vlada nima jajc to naredit. bi bilo pa edino veliko dejanje za prihodnost naroda… ...prikaži več in povecanje rodnosti. z zidanjem bomo dobili samo dodatnih 2000 praznih stanovanj, brez davcne reforme. stanovanja so za bivanje in niso delnice.
Povišanje davkov ni nikoli prineslo pocenitve. Učinek je empirično dokatnao obraten. Pri nas je problem ponudba. Imamo ogromno ukrepov ki povečujejo povpraševanje ponudbe pa ni in cene se dvigujejo.
dobil bos ponudbo, danes firme vlagajo v stanovanja, ker po 15 letih placajo 0% kapitalskega dobicka. pa se cena se jim poveca za 150%. vec kot banka. v ljubljani imas 11 tisoc praznih stanovanj. pri novogradnjah, je polovica nakupa za… ...prikaži več investicijo, torej praznih stanovanj. ce mas dnar vlagaj v sklade, delnice, na borzi. prazna stanovanja niso nikomur v čast.
Če nekdo ve, da bo vseeno placal 27% davka kadarkoli, potem bo morda vseeno probal delnice. vsekakor pa drzava dobi soliden vir za gradnjo.
Jakec: Za firme velja DDPO in ne ZDOH. Firma plača davek od dobička vedno. Sicer pa ko praviš. če je 150% donos me plačilo davka ne moti. Tak donos pa je ker ni ponudbe nepremičnin/zemljišč. Dela se samo na povpraševanju.