V letošnjem razpisu je 50 stanovanj manj, kot jih je bilo v zadnjem razpisu leta 2023. Od 150 stanovanj bo 100 namenjenih za oddajo prosilcem, ki glede na dohodek niso zavezanci za plačilo lastne udeležbe in varščine in so uvrščeni na listo A. Ostalih 50 bo namenjenih za oddajo v najem tistim prosilcem, ki presegajo v pravilniku določeno mejo dohodka in bodo uvrščeni na listo B.
Med vsemi razpisanimi stanovanji jih bo predvidoma 15 arhitektonsko prilagojenih za potrebe oseb, ki so trajno vezane na uporabo invalidskega vozička, 10 s prilagojenimi inštalacijami za osebe z okvaro čuta (gluhe in slepe osebe) in 20 takšnih, ki so glede na velikost v skladu s površinskimi normativi primerna za samske osebe. Približno dve tretjini navedenih stanovanj za posebne skupine prosilcev bo namenjenih listi A, ena tretjina pa listi B.
Upravičenci in prednostne kategorije
Upravičenci za pridobitev neprofitnih stanovanj v najem so poslovno popolnoma sposobni državljani Slovenije in, ob upoštevanju vzajemnosti, državljani ostalih članic EU ter osebe s priznanim statusom upravičenca, ki so bile izbrisane iz registra stalnega prebivalstva, po izbrisu pa so pridobile dovoljenje za stalno prebivanje.
Za vse velja, da morajo imeti v času objave razpisa prijavljeno stalno prebivališče na območju MOL.
Upravičenci za pridobitev neprofitnih stanovanj v najem so tudi žrtve nasilja v družini z začasnim bivanjem v materinskih domovih in zatočiščih oziroma varnih hišah, zavetiščih in centrih za pomoč žrtvam kaznivih dejanj, če imajo stalno prebivališče v Republiki Sloveniji. Pri tem mora biti izpolnjen pogoj, da prosilec ne kandidira skupaj z osebo, ki nasilje izvaja.
Upravičenci so tudi osebe, vezane na trajno uporabo invalidskega vozička oziroma trajno pomoč druge osebe, in najemniki bivalnih enot na območju Vrhnike, ki so imeli pred vselitvijo stalno prebivališče v Ljubljani.
Pri dodelitvi neprofitnega stanovanja imajo prednost mlade družine in mladi, družine z večjim številom otrok, invalidi in družine z invalidnim članom, žrtve nasilja v družini, razpis pa določa še osem drugih prednostnih kategorij prosilcev.
Višina najemnine še ni znana
Natančna višina najemnine še ni določena, skladno z javnim razpisom in zakonodajo pa velja, da bo določena na podlagi vladne uredbe, sklepov o stanovanjski najemnini oziroma na podlagi predpisa, ki bo veljal v času oddaje stanovanja v najem. Najemniki bodo lahko uveljavljali pravico do subvencije najemnine.
Kot so izračunali na JSS MOL, je po zdaj veljavnih predpisih mesečna neprofitna najemnina za povprečno stanovanje, veliko 55 kvadratnih metrov, približno 310 evrov, kar je 20 evrov več kot pred dvema letoma. Višina neprofitne najemnine pa se bo letno usklajevala z rastjo cen življenjskih potrebščin, kot to določa stanovanjski zakon (SZ-1).
Velikost omejena glede na velikost gospodinjstva
Velikost stanovanja, za katero lahko kandidira prosilec, je odvisna od velikosti gospodinjstva oziroma števila članov. Omejitve velikosti so enake kot v razpisu iz leta 2023, za vsakega nadaljnjega člana gospodinjstva pa se površine spodnjega in gornjega razreda povečajo za šest kvadratnih metrov.
Dohodkovne meje za uvrstitev na listo
V razpisu so določene tudi dohodkovne meje. Prosilci so upravičeni do dodelitve neprofitnega stanovanja, če dohodki njihovih gospodinjstev v obdobju od 1. 1. 2024 do 31. 12. 2024 niso presegali zgornje meje, določene v spodaj navedenih odstotkih od povprečne neto plače v državi, ki je v navedenem obdobju znašala 1.526,02 evra.
Varščina in lastna udeležba za listo B
Prosilci, ki bodo razvrščeni na listo B, morajo plačati varščino in lastno udeležbo. Višina varščine znaša tri mesečne neprofitne najemnine za stanovanje, ki se dodeljuje v najem. Upravičencu pa jo sklad vrne ali poračuna ob prenehanju najemnega razmerja.
Lastna udeležba so vračljiva denarna sredstva, ki jih je dolžan plačati upravičenec pred oddajo stanovanja v najem. Višina lastne udeležbe znaša 10 odstotkov vrednosti neprofitnega stanovanja.
Za povprečno, 55 kvadratnih metrov veliko stanovanje trenutno znaša 8000 evrov oziroma 500 evrov več kot pred dvema letoma. Lastno udeležbo bodo najemniku neprofitnega stanovanja vrnili po 10 letih z dvoodstotno obrestno mero.
Dohodek gospodinjstva ne sme presegati določnega zneska
Poleg dohodka, pa pri dodelitvi stanovanj upoštevajo tudi premoženje gospodinjstva, pri čemer velja, da prosilec ali kdo izmed ožjih članov njegovega gospodinjstva ni najemnik neprofitnega stanovanja, oddanega za nedoločen čas in z neprofitno najemnino, kamor se šteje tudi imetnik služnosti stanovanja, ali lastnik ali solastnik drugega stanovanja ali stanovanjske stavbe ali lastnik drugega premoženja, ki skupaj presegajo predpisano vrednost 60 odstotkov primernega stanovanja. Navedena omejitev ne velja za lastnike ali solastnike stanovanj, ki jih morajo lastniki po zakonu oddajati v najem za nedoločen čas za neprofitno najemnino.
To določilo se je nekoliko spremenilo od zadnjega razpisa leta 2023, saj je bila takrat meja postavljena pri 40 odstotkih, zato so v letošnjem razpisu meje bistveno višje.
Vrednost 60 odstotkov primernega stanovanja glede na velikost prosilčevega gospodinjstva:
Rok za oddajo vloge
Prosilci imajo do vključno 27. oktobra čas, da priporočeno po pošti pošljejo vlogo oziroma jo bodo lahko odložili v predalčnik, ki bo v času uradnih ur glavne pisarne stanovanjskega sklada v recepciji na Zarnikovi 3. Ob vlogi morajo prosilci priložiti potrdilo o plačani upravni taksi v znesku 22,6 evra. Takse so oproščeni prejemniki socialne denarne pomoči, varstvenega dodatka ali nadomestila za invalidnost. Podrobnosti razpisa najdete tukaj.
Upam, da jih dobijo Slovenci, ker smo njih tudi Slovenci gradili, hvala vladi JJ, da si ne bosta taubi in fklaflač kakšnih zaslug slučajno pripisala.
ta stanovanja bodo spet potalal goljufivim čefurjem z miljon froci, ki molzejo to državo na vseh koncih in krajih...
Ja pajade