Popotnik
15781 ogledov

Zaradi visokih stroškov se prodaja izjemno priljubljen planinski dom

Koča Mladika nad Postojno
1/5
nepremicnine.net
Na nepremičninskem portalu Nepremičnine.net se je nedavno znašel oglas, ki običajno tja ne zajadra.

"Resnično NEPONOVLJIVA PRILOŽNOST za nakup edinstvene lokacije!" se glasi stavek, s katerim oglas za nakup Koče Mladika nad Postojno začnejo pri lokalnem planinskem društvu. 82 m2 velik gostinski lokal, zgrajen leta 1951, prodajajo za 185.000 evrov. Za prodajo koče, ki ponuja "najlepši razgled po celotni dolini, brez sosedov in asfaltirani dovoz, so se odločili zaradi velike investicije, ki jih čaka na Nanosu.

Koča Mladika nad Postojno | Avtor: nepremicnine.net nepremicnine.net
Njihova želja je, da bi kočo kupil nekdo, ki razume pomen te lokacije. "Vsi prebivalci Postojne in okolice imamo lokacijo zakoreninjeno v lepih spominih iz otroštva in mladosti. Mnogi čisto vsak dan hodijo do vrha, da pozvonijo na zvon želja, zaradi česar so bolj zdravi in sproščeni," v oglasu nadaljujejo pri PD Postojna.

Šmarna gora, hribi, pohodništvo, planica, tamar, narava Slovenija Popotnik Da lahko mi uživamo, nekateri opravijo 37 tisoč prostovoljnih ur

Potihem upajo, da bo najvišjo ceno ponudil lokalni podjetnik, ki pozna edinstveno lokacijo in njeno zgodovino ter v njej vidi potencial. Zdajšnji lastniki bi si želeli, da bi novi lastnik lokacijo razvijal še naprej; največje upe polagajo na glamping in kvalitetno gostinsko ponudbo. "Potencial je velik," so prepričani. 

Koča Mladika nad Postojno | Avtor: nepremicnine.net nepremicnine.net
Njihova največja želja je še, da bi se pri nakupu združilo več podjetij in bi s tem poskrbeli, da bo koča v funkciji ostala še za prihodnje generacije. Edini pogoj prodajalcev je, da kupec plača davek po stopnji 2 % od prometa nepremičnin.

Hiša je bila sicer obnovljena leta 2008, ima elektriko, ogrevanje na plin in drva, internet je preko wi-fi, voda je iz zalogovnika oziroma je iz doline že pripeljan cevovod, ki za svoje delovanje potrebuje še tlačno črpalko. Objekt je gostinski z ločeno kuhinjo in veliko teraso z neponovljivim razgledom. Ob objektu stoji tudi brunarica, ki pa je žal še v slabšem stanju.

Koča Mladika nad Postojno | Avtor: nepremicnine.net nepremicnine.net

Planinske koče imajo velike težave

Prodaja tako edinstvene koče, kot je Mladika, ni nekaj, kar bi se zgodilo pogosto. Gre za lokacijo, ki jo ima marsikateri prebivalec Postojne zakoreninjeno v lepih spominih iz otroštva in mladosti.

Prav o problematiki slabega vzdrževanja in stanja planinskih koč v Sloveniji je v lanskem letu za naš medij spregovoril strokovni sodelavec PZS Dušan Prašnikar. Takrat je dejal, da so planinske koče v Sloveniji sicer v zmerni kondiciji. Več kot dvajset jih je bilo v preteklih treh letih prenovljenih s pomočjo evropskih sredstev, ki jih je v višini pet milijonov evrov zagotovilo takratno Ministrstvo za gospodarski razvoj in tehnologijo. Nekatere koče pa so prenovo izvedle iz lastnih sredstev in s pomočjo kredita.

Kljub temu po njegovem mnenju še vedno ostaja (pre)veliko število koč, ki so v slabem stanju in bi za dobro delovanje potrebovala dodatna finančna sredstva. "Hkrati se zavedamo pritiskov planinskih koč na okolje in si v prihodnjih letih želimo pridobiti sredstva za čiščenje odpadne vode oz. tehnologijo, ki bo zagotavljanja čim manjši vpliv na okolje," je dejal Prašnikar.

Koča Mladika nad Postojno | Avtor: nepremicnine.net nepremicnine.net
Ob tem je sogovornik opozoril še na druge izzive, s katerimi se soočajo planinske koče – pomanjkanje delavcev za delo v kočah. V Sloveniji je 161 planinskih koč; več kot polovica jih je v lasti planinskih društev. Številna med njimi pred začetkom poletne planinske sezone iščejo oskrbnike koč in ljudi za pomoč pri delu v kočah. 

Razpisi za oskrbnike in pomočnike v planinskih kočah so sicer objavljeni na spletni strani zveze. Njihovo delo poskušajo popularizirati z izobraževalnimi tečaji za novince.

Ker kader vse težje najdejo, delovanje koč po večini zagotavljajo s prostovoljskim delom. Kot poudarjajo na Planinski zvezi, razmere sicer še niso tako kritične, da bi katera od koč zaradi pomanjkanja ljudi za delo ostala zaprta. Po mnenju Prašnikarja je splošno nezanimanje za delo v kočah povezano s pomanjkanjem kadra v gostinstvu in turizmu.

dezurni@styria-media.si 

Komentarjev 5
  • Nelaži 15:47 12.november 2024.

    Batagelju bi bilo kupiti to kočo drobiž. Tuji turisti za to kočo sploh ne vejo. Baje občina Postojna najemniku ni pustila pred leti montirati tablo, ki bi opozarjala na to razgledno točko. Butale kot Butale. ;) Tudi na vrh Soviča ...prikaži veča bi lahko namestili vsaj stopnice, če ne še kaj več.

  • Majazmaja 14:49 12.november 2024.

    Ciljajo na Čeboklja, lastnika Aviopuba, ki se oglašuje kot picerija, v resnici pa pic pred 16. uro že nekaj let sploh ne dobiš več. Pice so kot podplati, ostala hrana je glede na kvaliteto porazna, brez okusa, cene močno pretirane ...prikaži več - večina zadev od 22 do 50 ali več eur, kosilo 24 eur, res mini solata 16 eur ali več. Osebje osorno, neprijazno. G. Čebokli je nadut, primitivno glasen, samovšečen. Če misli iz koče Mladika narediti to, v kar je spremenil Aviopub, upam, da mu je ne prodajo.

  • Avatar luckyss1
    luckyss1 12:18 12.november 2024.

    In če jo kdo kupi za privat vikend ?! Saj je relativno poceni...To bi morala odkupiti država in dati v najem v skladu z dosedanjo funkcijo..

Sorodne novice