Vprašanje bralca: Sem lastnik stanovanja, v katerem ima stalno prebivališče hči in ne plačuje nobene najemnine. Zanima me po kakšni davčni stopnji bo obdavčeno stanovanje ali kaj moram storiti, da bo obdavčeno po 0,15% stopnji.
Naš odgovor: Po zadnji različici zakona bo stanovanje obdavčeno z 0,5-odstotno davčno stopnjo. Da bi bilo obdavčeno z 0,15-odstotno davčno stopnjo, sta dve možnosti. Prva je, da hčerki stanovanje oddate. Da bi bili upravičeni do nižje davčne stopnje mora biti stanovanje po zakonu najmanj šest mesecev (v letu pred letom, za katerega se odmerja davek) v odplačnem najemu. Na ministrstvu za finance, ki pripravlja zakon, so na naša vprašanja pojasnili, da bo morala biti najemnina tržna. Kako jo bodo določili in ali bo to veljalo tudi za družinske člane, še ni znano. V vsakem primeru pa je treba najemne pogodbe v evidenco, ki jo vodi Gurs, prijaviti do 15. decembra.
Druga možnost je, da hčerki podelite osebno služnost (užitek, rabo ali služnost stanovanja) in služnost do 1. aprila vpišete v zemljiško knjigo. Članek, v katerem je pojasnjeno več o tem, najdete na tej povezavi.
